10 Place de la Liberation, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Liberation, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 13 parkings - 345 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 964 mètres
- - Gargan à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 603 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Liberation, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 10 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 10 Place de la Liberation se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Liberation par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Liberation se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et 26.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Liberation à Les Pavillons-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Liberation est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Les Pavillons-sous-Bois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pavillons-sous-Bois a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
