13 bis Villa Firmin Gémier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Villa Firmin Gémier, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 bis Villa Firmin Gémier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 702 mètres
- - Gargan à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 290 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 878 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Villa Firmin Gémier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Villa Firmin Gémier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Villa Firmin Gémier dans son marché local
Prix du 13 bis Villa Firmin Gémier par rapport à la voie
Sur Villa Firmin Gémier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 bis Villa Firmin Gémier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Villa Firmin Gémier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Villa Firmin Gémier se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -31.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
