4 Villa Firmin Gémier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Firmin Gémier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Villa Firmin Gémier, 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Pavillons-Sous-Bois à 648 mètres
- - Gargan à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alliance à 242 mètres
- - Lycée général privé Alliance à 242 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Léopold à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Monceau à 187 mètres
Ventes au 4 Villa Firmin Gémier
Une vente a été recensée au 4 Villa Firmin Gémier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Firmin Gémier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Firmin Gémier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Firmin Gémier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Firmin Gémier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Firmin Gémier dans son marché local
Prix du 4 Villa Firmin Gémier par rapport à la voie
Sur Villa Firmin Gémier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Villa Firmin Gémier se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Firmin Gémier par rapport à Les Pavillons-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Les Pavillons-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Firmin Gémier se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Les Pavillons-sous-Bois et -27.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pavillons-sous-Bois a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au premier semestre 2020 à 4 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 917 €/m² sur la période récente.
