2 Allée Bossuet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bossuet, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 46.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Allée Bossuet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 7.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 241 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Ventes au 2 Allée Bossuet
Les 4 ventes au 2 Allée Bossuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bossuet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bossuet dans son marché local
Prix du 2 Allée Bossuet par rapport à la voie
Sur Allée Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 2 Allée Bossuet se situe 52.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bossuet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bossuet se situe 59.5 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 28.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
