38 Allée Bossuet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Bossuet, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Allée Bossuet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 189 mètres
- - L'Abbaye à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 500 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 649 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 600 mètres
Ventes au 38 Allée Bossuet
Les 2 ventes au 38 Allée Bossuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée Bossuet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Bossuet dans son marché local
Prix du 38 Allée Bossuet par rapport à la voie
Sur Allée Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 38 Allée Bossuet se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Bossuet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Bossuet se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -32.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
