8 Allée Carnot, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Carnot, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Carnot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2799 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 196 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1056 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 436 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 399 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 313 mètres
Ventes au 8 Allée Carnot
Une vente a été recensée au 8 Allée Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Carnot dans son marché local
Prix du 8 Allée Carnot par rapport à la voie
Sur Allée Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 8 Allée Carnot se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Carnot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Carnot se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 600 € au 8 Allée Carnot à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 695 € si le professionnel les prend en charge.
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