Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Allée de Chartres, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°98 bis et de 13.68 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 61 parkings - 853 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 98 Allée de Chartres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 98 Allée de Chartres se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Allée de Chartres se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 98 Allée de Chartres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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