Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Aguesseau dans son marché local
Prix Allée d'Aguesseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Aguesseau se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 41.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Aguesseau à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée d'Aguesseau est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Aguesseau
Les ventes enregistrées Allée d'Aguesseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Aguesseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 139 mètres
- - L'Abbaye à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 161 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Aguesseau
Adresses Allée d'Aguesseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Aguesseau, classées par tranches de numéros.
