Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée de l'Orangerie, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 57 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 8 Allée de l'Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Allée de l'Orangerie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Orangerie se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 39.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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