Allée de l'Orangerie, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Orangerie, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix Allée de l'Orangerie par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Orangerie se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 36.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Orangerie à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée de l'Orangerie est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Orangerie
Les ventes enregistrées Allée de l'Orangerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Orangerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 359 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Orangerie
Adresses Allée de l'Orangerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Orangerie, classées par tranches de numéros.
