8 bis Allée de la Tussion, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de la Tussion, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Allée de la Tussion, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 673 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 596 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de la Tussion
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de la Tussion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de la Tussion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de la Tussion, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de la Tussion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de la Tussion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de la Tussion dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de la Tussion par rapport à la voie
Sur Allée de la Tussion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 bis Allée de la Tussion se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de la Tussion par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de la Tussion se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
