Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Voltaire dans son marché local
Prix Avenue Voltaire par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Voltaire se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Voltaire à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Voltaire est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Voltaire
Les ventes enregistrées Avenue Voltaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Voltaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 270 mètres
- - L'Abbaye à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1193 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2264 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 161 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Voltaire
Adresses Avenue Voltaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Voltaire, classées par tranches de numéros.
