18 Allée de Penthièvre, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Penthièvre, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Allée de Penthièvre, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 196 mètres
- - L'Abbaye à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 808 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 782 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Penthièvre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Penthièvre dans son marché local
Prix du 18 Allée de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Allée de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 18 Allée de Penthièvre se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Penthièvre par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Penthièvre se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
