2 Allée de Penthièvre, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Penthièvre, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Allée de Penthièvre, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 177 mètres
- - L'Abbaye à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 760 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 715 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Penthièvre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Allée de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 2 Allée de Penthièvre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Penthièvre par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Penthièvre se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
