23 Allée de Penthièvre, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Penthièvre, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Allée de Penthièvre, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 279 mètres
- - L'Abbaye à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 881 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 831 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Penthièvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Penthièvre dans son marché local
Prix du 23 Allée de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Allée de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 23 Allée de Penthièvre se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Penthièvre par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Penthièvre se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
