81 Allée de Rosny, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Allée de Rosny, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 81 Allée de Rosny, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2394 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Allée de Rosny
Aucune vente n'a été recensée au 81 Allée de Rosny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Allée de Rosny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Allée de Rosny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Allée de Rosny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Allée de Rosny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Allée de Rosny dans son marché local
Prix du 81 Allée de Rosny par rapport à la voie
Sur Allée de Rosny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 81 Allée de Rosny se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Allée de Rosny par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Allée de Rosny se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
