Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alembert, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alembert dans son marché local
Prix Avenue d'Alembert par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alembert se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alembert à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alembert est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alembert
Les ventes enregistrées Avenue d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 455 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1238 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 611 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alembert
Adresses Avenue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
