18 Allée des Fossés, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Fossés, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Allée des Fossés, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 629 mètres
- - L'Abbaye à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 487 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 487 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 960 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Fossés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Fossés dans son marché local
Prix du 18 Allée des Fossés par rapport à la voie
Sur Allée des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 18 Allée des Fossés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Fossés par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Fossés se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -26.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
