Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Allée Dupleix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Dupleix dans son marché local
Prix Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Dupleix se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Dupleix à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Dupleix est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Dupleix
Les ventes enregistrées Allée Dupleix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Dupleix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 681 mètres
- - L'Abbaye à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 311 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 311 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 891 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 767 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Dupleix
Adresses Allée Dupleix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Dupleix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au Allée Dupleix à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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