2 Allée des Frênes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Allée des Frênes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3726 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 695 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Frênes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Allée des Frênes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Frênes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
