2 bis Allée des Frênes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°2 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 bis Allée des Frênes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3726 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 705 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Frênes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 bis Allée des Frênes se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Frênes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Frênes se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
