25 Allée des Ormes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Allée des Ormes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 731 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 731 mètres
Ventes au 25 Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 25 Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée des Ormes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 25 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 25 Allée des Ormes se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Ormes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Ormes se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
