3 Allée des Ormes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée des Ormes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 686 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Allée des Ormes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Ormes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Ormes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
