3 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Dior, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 257 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 671 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 916 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 335 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 349 mètres
Ventes au 3 Allée Dior
Une vente a été recensée au 3 Allée Dior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Dior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Dior, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Dior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Dior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Dior dans son marché local
Prix du 3 Allée Dior par rapport à la voie
Sur Allée Dior, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 3 Allée Dior se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Dior par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Dior se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
