8 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Dior, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Allée Dior, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 269 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 655 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 909 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 339 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Dior
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Dior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Dior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Dior, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Dior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Dior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Dior dans son marché local
Prix du 8 Allée Dior par rapport à la voie
Sur Allée Dior, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Allée Dior se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Dior par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Dior se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
