32 Allée du Clocher d'Aulnay, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Clocher d'Aulnay, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Allée du Clocher d'Aulnay, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 269 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 842 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 661 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 745 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Clocher d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Clocher d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Clocher d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Clocher d'Aulnay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Clocher d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Clocher d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Clocher d'Aulnay dans son marché local
Prix du 32 Allée du Clocher d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Allée du Clocher d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 32 Allée du Clocher d'Aulnay se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Clocher d'Aulnay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Clocher d'Aulnay se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
