Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Guesde, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 336 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Jules Guesde
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix Avenue Jules Guesde par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Guesde se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 19.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Guesde à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Guesde est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Guesde
Les ventes enregistrées Avenue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 143 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 876 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 783 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 668 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Guesde
Adresses Avenue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
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