20 Allée du Clos, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Clos, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°19 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 20 Allée du Clos, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 104 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 675 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 675 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 479 mètres
Ventes au 20 Allée du Clos
Les 2 ventes au 20 Allée du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Clos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Clos dans son marché local
Prix du 20 Allée du Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 20 Allée du Clos se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Clos par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée du Clos se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
