24 Allée du Clos, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Clos, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Allée du Clos, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 646 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 646 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Clos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Clos dans son marché local
Prix du 24 Allée du Clos par rapport à la voie
Sur Allée du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 24 Allée du Clos se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Clos par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée du Clos se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -27.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
