11 Allée du Docteur Menard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Docteur Menard, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 11 Allée du Docteur Menard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 129 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 558 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Docteur Menard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Docteur Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Docteur Menard dans son marché local
Prix du 11 Allée du Docteur Menard par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 11 Allée du Docteur Menard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Docteur Menard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Docteur Menard se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
