Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Espérance se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 11.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Espérance à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée de l'Espérance est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Espérance
Les ventes enregistrées Allée de l'Espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Espérance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 218 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1230 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1472 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 552 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Espérance
Adresses Allée de l'Espérance
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Espérance, classées par tranches de numéros.
