12 Allée du Général Changarnier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Général Changarnier, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Allée du Général Changarnier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 529 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 519 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Général Changarnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Général Changarnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Général Changarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Général Changarnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Général Changarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Général Changarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Général Changarnier dans son marché local
Prix du 12 Allée du Général Changarnier par rapport à la voie
Sur Allée du Général Changarnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 12 Allée du Général Changarnier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Général Changarnier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Général Changarnier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -13.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
