23 Allée du Général Trezel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Général Trezel, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Allée du Général Trezel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 198 mètres
- - L'Abbaye à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 555 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 681 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Général Trezel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Général Trezel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Général Trezel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Général Trezel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Général Trezel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Général Trezel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Général Trezel dans son marché local
Prix du 23 Allée du Général Trezel par rapport à la voie
Sur Allée du Général Trezel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 23 Allée du Général Trezel se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Général Trezel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Général Trezel se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
