9 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Especel, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°5495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 98 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 808 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 802 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 569 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Especel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Especel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Especel dans son marché local
Prix du 9 Allée Especel par rapport à la voie
Sur Allée Especel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 9 Allée Especel se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Especel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Especel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
