31 bis Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 bis Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 3.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 550 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 121 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 121 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Allée Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Allée Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Allée Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Allée Etienne Dolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Allée Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 31 bis Allée Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 31 bis Allée Etienne Dolet se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée Etienne Dolet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Allée Etienne Dolet se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -32.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
