Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maurice Berteaux, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maurice Berteaux dans son marché local
Prix Boulevard Maurice Berteaux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maurice Berteaux se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 19.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Boulevard Maurice Berteaux est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maurice Berteaux
Les ventes enregistrées Boulevard Maurice Berteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maurice Berteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 161 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 725 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 233 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maurice Berteaux
Adresses Boulevard Maurice Berteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maurice Berteaux, classées par tranches de numéros.
