44 bis Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Allée Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 bis Allée Etienne Dolet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 549 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 130 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 445 mètres
Ventes au 44 bis Allée Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 44 bis Allée Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Allée Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Allée Etienne Dolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Allée Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 44 bis Allée Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Allée Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 44 bis Allée Etienne Dolet se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Allée Etienne Dolet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Allée Etienne Dolet se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
