11 Allée Eugène Alphonse, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Eugène Alphonse, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Allée Eugène Alphonse, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 148 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 727 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 727 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 557 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Eugène Alphonse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Eugène Alphonse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Eugène Alphonse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Eugène Alphonse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Eugène Alphonse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Eugène Alphonse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Eugène Alphonse dans son marché local
Prix du 11 Allée Eugène Alphonse par rapport à la voie
Sur Allée Eugène Alphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 11 Allée Eugène Alphonse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Eugène Alphonse par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Eugène Alphonse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
