12 Allée Flandrin, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Flandrin, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Allée Flandrin, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2421 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 971 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Flandrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Flandrin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Flandrin dans son marché local
Prix du 12 Allée Flandrin par rapport à la voie
Sur Allée Flandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 12 Allée Flandrin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Flandrin par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Flandrin se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -26.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
