Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmilles dans son marché local
Prix Allée des Charmilles par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmilles se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 2.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmilles à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée des Charmilles est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmilles
Les ventes enregistrées Allée des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 876 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1736 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1713 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 947 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmilles
Adresses Allée des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmilles, classées par tranches de numéros.
