23 Allée Henri Barbusse, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Allée Henri Barbusse, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4096 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 145 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 864 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 608 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Henri Barbusse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Allée Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 23 Allée Henri Barbusse se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Henri Barbusse par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Henri Barbusse se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
