24 Allée Henri Barbusse, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Allée Henri Barbusse, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3797 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 155 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 872 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 596 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 625 mètres
Ventes au 24 Allée Henri Barbusse
Les 2 ventes au 24 Allée Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Henri Barbusse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 24 Allée Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 24 Allée Henri Barbusse se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Henri Barbusse par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Henri Barbusse se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
