Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 19.63 % à celui du n°14 d et de 19.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 73 parkings - 1168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 15 ventes au 14 Allée Jean-baptiste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 14 Allée Jean-baptiste Clément se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Jean-baptiste Clément se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 37.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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