23 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 911 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Jean-baptiste Clément, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 23 Allée Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Allée Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 23 Allée Jean-baptiste Clément se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jean-baptiste Clément par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Jean-baptiste Clément se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
