32 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 948 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 447 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 447 mètres
Ventes au 32 Allée Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée au 32 Allée Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Jean-baptiste Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 32 Allée Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Allée Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Allée Jean-baptiste Clément se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Jean-baptiste Clément par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Jean-baptiste Clément se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
