46 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Allée Jean-baptiste Clément, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 994 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 512 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 512 mètres
Ventes au 46 Allée Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée au 46 Allée Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée Jean-baptiste Clément, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 46 Allée Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Allée Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 46 Allée Jean-baptiste Clément se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée Jean-baptiste Clément par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée Jean-baptiste Clément se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
