Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Allee la Fontaine, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°24 bis et de 17.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Allee la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 24 Allee la Fontaine se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allee la Fontaine se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allee la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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