24 Allee la Fontaine, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allee la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 24 Allee la Fontaine, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 274 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 971 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 992 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 468 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 500 mètres
Ventes au 24 Allee la Fontaine
Les 2 ventes au 24 Allee la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allee la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allee la Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allee la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allee la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allee la Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Allee la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allee la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 24 Allee la Fontaine se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allee la Fontaine par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allee la Fontaine se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -38.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
