Boulevard Roger Salengro, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Roger Salengro, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Boulevard Roger Salengro
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Roger Salengro dans son marché local
Prix Boulevard Roger Salengro par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Roger Salengro se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 22.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Roger Salengro à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Boulevard Roger Salengro est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Roger Salengro
Les ventes enregistrées Boulevard Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 42 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 925 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 718 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 626 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Roger Salengro
Adresses Boulevard Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 550 € au Boulevard Roger Salengro à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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