20 bis Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Allée Pasteur, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 175 mètres
- - L'Abbaye à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 325 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 474 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Allée Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 20 bis Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 20 bis Allée Pasteur se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Allée Pasteur par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Allée Pasteur se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -17.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 20 bis Allée Pasteur à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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