7 Allée Sainte Cécile, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée Sainte Cécile, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 174 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 739 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 739 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 559 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Sainte Cécile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 7 Allée Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Allée Sainte Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 7 Allée Sainte Cécile se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Sainte Cécile par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Sainte Cécile se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
